广州总统大酒店股权2.83亿成功转让项目
（承办律师：何培华、吴丽萍）
项目背景介绍：
广州总统大酒店是按四星标准建造的涉外商务酒店，占地面积3600平方米，总建筑面积29300多平方米。酒店位于广州市天河区商业繁华地带，毗邻广州火车东站、广州国际会议展览中心（琶洲）。著名商业购物中心——天河城、正佳广场、天河高新科技开发区、华南高校区。交通便捷，酒店200米处设有地铁站，另天河区交通要道天河路、黄埔大道象两道彩虹前后簇拥着酒店穿越美丽的天河。
广州总统大酒店处于天河区岗顶的黄金地段，由于该处聚集众多电脑专业市场，人流量非常大，商业机会非常之多。受到众多业界人士的看好。广州总统大酒店原名广州皇朝大酒店，依据粤经贸资批字[1996]0114号文件，经批准更名为广州总统大酒店。广州总统大酒店有限公司是根据中华人民共和国法律组建并存需的中外合作经营企业，其股东为深圳市科豹实业发展有限公司和香港东港大酒店投资有限公司，其中科豹公司持股65.5%，香港东港大酒店公司持股34.5%.总统酒店投资总额3138万美元，注册资本为14285700美元。
总统大酒店业绩一直不太理想，从2001年到2005年，总统大酒店至少换过三任总经理。因此总统大酒店有限公司的股东深圳科豹实业发展有限公司和香港东港大酒店投资有限公司都有意将股权转让。总统大酒店原来的出让价约在2.6亿元到2.7亿元之间，但最后的成交价达到2.83亿元，为广州海印集团成功收购，最终的成交价令总统大酒店方面相当满意，可以说是一个双赢的结果，这当中自然与环宇经贸律师事务所全体律师的辛勤努力是分不开的，我所自2006年4月25日接受客户的委托，到6月28日仅用时两个月便将该股权转让的所有相关法律程序办理完毕，体现我所在这方面的一贯的专业和高效。
海印集团斥巨资盘下总统大酒店，目的之一可能为将触角伸向广州核心商圈。广州海印实业集团有限公司成立于1999年，主要从事专业市场开发、经营，集商业铺面出租、商业物业开发管理、房地产等于一体，现拥有物业营业面积近25万平方米，辖下商铺近5000户，规模为广州之最。
签订委托合同：
2006年4月25日广州总统大酒店股份有限公司委托我所主任律师何培华律师和吴丽萍律师办理该股权转让项目。
协助办理股权转让：
共草拟、提交、审查了如下文件
1． 转让方与受让方签署的股权转让协议
2． 转让方科豹公司股东会同意股权转让的协议
3． 转让方科豹公司同意“香港东港”股权转让并放弃优先购买权的函
4． 转让方科豹公司原委派到总统酒店的董事辞职书
5． 转让方科豹公司营业执照和工商登记材料
6． 转让方香港东港股东会同意股权转让的协议
7． 转让方香港东港董事会同意股权转让的决议
8． 转让方香港东港同意科豹公司股权转让并放弃优先购买权的函
9． 转让方香港东港原委派到总统酒店的董事辞职书
10． 转让方香港商业登记材料
11． 总统酒店原股东终止合同和章程的协议
12． 总统酒店原董事会同意股权转让的协议
13． 受让方海印集团董事会同意受让股权的协议
14． 受让方海印集团董事会同意受让股权的协议
15． 受让方海印集团营业执照副本
16． 受让方海印集团银行资信证明
17． 受让方海印布料公司股东会同意受让股权的协议
18． 受让方海印布料公司营业执照副本
19． 受让方海印布料公司银行资信证明
20． 总统酒店新的法定代表认委派书和身份证复印件
21． 总统酒店新股东海印集团和海印布料公司签署的企业章程
22． 总统酒店新的董事委派书和各董事身份证复印件
23． 总统酒店新的董事会成员名单
24． 总统酒店新的监事会成员名单
25． 总统酒店原合作合同和章程以及补充合同和章程
26． 总统酒店原批复
27． 总统酒店的批准证书
28． 总统酒店的营业执照
29． 总统酒店的验资报告
30． 总统酒店的资产评估报告、审计报告和资产负债损益表
工商核准变更登记
在我所律师的不懈努力下，2006年6月28日广东省工商行政管理局最终确认广州总统大酒店有限公司的各项变更登记事项，
变更前注册资本（万元）：1428.6美元
变更后注册资本(万元)：11810.7912美元
变更前投资者：深圳市科豹实业发展有限公司、香港东港大酒店投资有限公司
变更后投资者：广州海印实业集团有限公司、广州海印布料总汇有限公司
